湘西州住房公积金存款指南

admin 时间:2020-05-02 03:34:00   |   阅读:109

  1、对象

  按月足额缴交住房公积金6个月以上且继续正常交纳的职工,在购置、建造、翻建、大年夜修自住住房时都可恳求住房公积金存款。

  2、条件

  1.借钱人信用优胜,家庭支出动摇,有归还存款本息的才华。

  2具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金 3.有住房公积金办理部分承认的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

  3、存款额度 1、存款最高额度吉首地区为30万元,7县为15万元;

  2.不超越所购住房总价的70%

  3.不超越抵押房产价值的70%;

  4.月还本息额度不超越家庭支出的50%;

  5、自建房最高审批额:建房总价×50﹪.

  6、装修存款最高审批额度:1000元/平方米×面积。 4、存款克日

  最临时限为30年。

  5、存款利率

  5年以内(含5年)年利率为4.2%,5年以上年利率为4.7%。

  6、借钱人应供给以下资料

  1、借钱人夫妻双方户口、身份证、娶亲证原件(或有效婚姻证实)及复印件(一式四份)。未婚的供给近期未婚证实。 2、购、建住房恳求资料的时间调剂规矩:凡持2009年1月1日以后购置、建造住房的证实资料,可恳求存款。因购置期房恳求存款的,供给经房产部分立案的购房合同,没法供给立案购房合同的,供给契税完税凭证。(购房合同须经房产生意部分注销立案,且签订时间距存款恳求日不超越两年) 3、购置二手房存款的,须供给过户后的房屋产权证及生意契税单;建造自住住房须供给有关办理部分同意建造的证实文件和地盘应用证实文件。 4、凡用房产证(或生意契约、契税发票)恳求存款的,必须用该套住房作抵押。 5、制订评价指导价。从三月份起,长沙长银担保公司进驻各办理部展开担保营业。凡对现房评价,将由办理部和担保公司任务人员合营评价。 7、吉首地区操持住房公积金存款时间为7任务日(不含评价时间、抵押立案时间和银行划账时间) 受理恳求→房产评价→资料审批→填写合同→存款担保→房产抵押→银行拨付

  8、还款方法

  1、住房公积金存款采取等额本息还款法或等额本金还款法,借钱人在收到存款后的次月末尾按月归还存款本息。

  2、正常归还存款一年后,借钱人夫妻双方可恳求对冲还贷营业。 3、借钱人也可恳求住房公积金余额提早一次性结清存款。支取公积金还贷或许现金年还贷。

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